Quarta-Feira, 26 Julho 2017

CAP.PT: Serviços » SAPA

O NOSSO SERVIÇO

Prestamos um serviço profissional e especializado de avaliação, com rigor e ética Técnico reconhecido pela CMVM como Perito Avaliador de Imóveis.
Estamos aptos a avaliar propriedades agrícolas em todo o país.

FINS DE UMA AVALIAÇÃO

Para além da prática habitual de avaliação do património para organização do balanço anual e apuramento de resultados do exercício para efeitos contabilísticos, é efectuada avaliação de propriedades agrícola para outros fins, nomeadamente compra/venda, expropriações por utilidade pública, partilhas, constituição de sociedades, imposição fiscal, entre outros.

METODOLOGIA E PROCEDIMENTOS

Para a realização da avaliação será efectuada uma visita à propriedade para levantamento de toda a informação necessária para a valorização da propriedade e elaboração do relatório de avaliação.

A determinação do valor da avaliação de um imóvel rústico é geralmente realizada segundo o método analítico e numa óptica de utilização agrícola do(s) prédio(s).

Este método baseia-se em princípios uniformes, raciocínios lógicos e sistemáticos e permite obter resultados generalizáveis e comparáveis. Recorrendo à actualização do rendimento líquido do fluxo de bens e serviços gerados ao longo da vida útil do bem em análise e à análise posterior de possíveis causas específicas de maior valorização ou desvalorização do mesmo, é possível chegar a um valor que corresponde à realidade de avaliação para o bem considerado.

COMO USUFRUIR DESTE SERVIÇO

Efectuamos orçamentos grátis

Elementos necessários para a elaboração de um orçamento:

  • - Caderneta predial rústica do(s) prédio(s) a avaliar
  • - Caderneta da conservatório do registo predial do(s) prédio(s) a avaliar
  • - Localização do(s) prédio(s) a avaliar (coordenadas geográficas)
  • - Indicação da ocupação actual do(s) prédio(s) a avaliar
  • - Objectivo da avaliação

Deverá igualmente trazer toda a cartografia que tiver (sistema de identificação parcelar, mapa de localização, ou outros).

 

CONTACTOS

Telefone: 217 100 000

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